Woonoppervlakte
Circa 141 m²
Perceeloppervlakte
Circa 169 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2021
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Suikerpeer 107

2771 PT, Boskoop (Zuid-Holland)

Welcome to suikerpeer 107, a beautiful and sustainable family home (energy label a+++ and gas free) that you do not want to miss! this extended house is located in the child-friendly and quiet new development waterrijk in boskoop. with a living area of no less than 141 m² and a plot size of 169 m², this house offers plenty of space for families, couples or anyone looking for comfort.

this beautiful home on the suikerpeer is located in a quiet and child-friendly residential area in boskoop, surrounded by greenery and water. at a short distance you will find various amenities, such as various stores, schools, sports facilities and the ns railway station. boskoop is also known for its beautiful tree nurseries and gardens. by car or bike you can easily reach the nature and recreation area de reeuwijkse plassen, where you can enjoy nature and water sports activities. ideal for those looking for a pleasant mix between tranquility, nature and modern amenities!

layout:
first floor
upon entering this home, you are welcomed into a spacious hallway that provides access to the meter cupboard, modern toilet, and a staircase to the second floor. the hall is also equipped with a convenient stair closet that provides additional storage space. the spacious living room, equipped with a stylish pvc floor with underfloor heating, is the heart of the house. thanks to the double sliding doors, from here you have direct access to the sunny waterfront backyard, a great place to relax or enjoy cozy barbecues with friends and family.

the luxurious open kitchen is equipped with modern appliances, including an induction hob with extractor fan, dishwasher, oven, quooker and fridge-freezer. all this ensures that cooking for your family will be a real pleasure. the dining area in the living room lends itself perfectly to long evenings of culinary delights and good conversation.

1st floor
on the second floor you will find three well-sized bedrooms, varying in size and allowing each family member to create his or her own personal space. the modern bathroom is a true oasis of calm, with a rain shower, double sink, designer radiator and a second toilet. the entire floor is finished with laminate flooring with underfloor heating.

2nd floor
the second floor offers a multifunctional space that you can furnish to your own wishes; whether as a home office, playroom or extra bedroom, the possibilities are endless. the washer and dryer connections are also here and you will find plenty of storage space behind the partitions for all your belongings.

outdoor space
outside, the benefits of this home await you: the sunny waterfront backyard is an absolute highlight. enjoy the peaceful setting and views while the kids play safely in the garden. parking is easy with the option on private property, which is always a nice touch.

details:
- wtw system and a heat pump
- gas free
- extended family home
- child-friendly environment
- first floor + 1st floor underfloor heating
- parking on own ground
- backyard at the water
- 4 bedrooms
- 141 m² living space

in short, sugar pear 107 is the ideal home for anyone looking for comfort, space and durability. come take a quick look and be surprised by everything this great home has to offer!

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
511 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A+++
Energielabel registratie
28-04-2015

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
58 m² (11.5 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel A+++

Publicatie energielabel: 28-04-2015

Stroomverbruik per jaar

2830 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1040 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

Lijst-van-zaken

Aanslag-gemeentebelastingen-6

Eigendomsbewijs

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl

Over Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Over Houtman & de Vogel
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Suikerpeer 107, Boskoop

€ 569.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.