Woonoppervlakte
Circa 141 m²
Perceeloppervlakte
Circa 169 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2021
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Suikerpeer 107

2771 PT, Boskoop (Zuid-Holland)

Welkom bij Suikerpeer 107, een prachtige en duurzame eengezinswoning (energielabel A+++ en gasloos) die u niet wilt missen! Deze uitgebouwde woning ligt in de kindvriendelijke en rustige nieuwbouwwijk Waterrijk in Boskoop. Met een woonoppervlakte van maar liefst 141 m² en een perceeloppervlakte van 169 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar comfort.

Deze prachtige woning aan de Suikerpeer ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Boskoop, omringd door groen en water. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen, zoals diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS station. Boskoop staat ook bekend om haar fraaie boomkwekerijen en tuinen. Met de auto of de fiets ben je zo bij het natuur- en recreatiegebied De Reeuwijkse Plassen, waar je kunt genieten van de natuur en watersportactiviteiten. Ideaal voor wie op zoek is naar een aangename mix tussen rust, natuur en moderne voorzieningen!

Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst in deze woning wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, het moderne toilet, en een trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is ook voorzien van een handige trapkast die extra bergruimte biedt. De royale woonkamer, voorzien van een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming, vormt het hart van het huis. Dankzij de dubbele schuifpui heeft u vanuit hier direct toegang tot de zonnige achtertuin aan het water, een geweldige plek om heerlijk te ontspannen of te genieten van gezellige barbecues met vrienden en familie.

De luxe open keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser, een oven, Quooker en een koel-vriescombinatie. Dit alles zorgt ervoor dat koken voor uw gezin een waar genot wordt. De eethoek in de woonkamer leent zich perfect voor lange avonden met culinaire hoogstandjes en goede gesprekken.

1e verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, die variëren in grootte en zodat elke gezinslid zijn of haar eigen persoonlijke ruimte kan creëren. De moderne badkamer is een ware oase van rust, met een regendouche, dubbele wastafel, designradiator en een tweede toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming.

2e verdieping
De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte die u naar eigen wensen kunt inrichten; of het nu als thuiskantoor, speelruimte of extra slaapkamer is, de mogelijkheden zijn eindeloos. De wasmachine- en drogeraansluiting zijn ook hier aanwezig en u vindt voldoende bergruimte achter de schotten voor al uw spullen.

Buitenruimte
Buiten wachten de voordelen van deze woning op u: de zonnige achtertuin aan het water is een absoluut hoogtepunt. Geniet van de rustige omgeving en het uitzicht terwijl de kinderen veilig spelen in de tuin. Parkeren is eenvoudig met de mogelijkheid op eigen terrein, wat altijd een fijne bijkomstigheid is.

Bijzonderheden:
- WTW-systeem en een warmtepomp
- gasloos
- uitgebouwde eengezinswoning
- kindvriendelijke woonomgeving
- begane grond + 1e verdieping vloerverwarming
- parkeren op eigen terrein
- achtertuin aan het water
- 4 slaapkamers
- 141 m² woonoppervlak

Kortom, Suikerpeer 107 is de ideale woning voor iedereen die op zoek is naar comfort, ruimte en duurzaamheid. Kom snel een kijkje nemen en laat u verrassen door alles wat deze geweldige woning te bieden heeft!

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 569.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
511 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A ppp
Energielabel registratie
28-04-2015

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
58 m² (11.5 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel A ppp

Publicatie energielabel: 28-04-2015

Stroomverbruik per jaar

2830 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1040 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,02% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop (uitspraakⓘ) is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2023 had Boskoop een inwoneraantal van 16.670.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl

Over Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Over Houtman & de Vogel
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Suikerpeer 107, Boskoop

€ 569.000 k.k. - Beschikbaar